كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة

تفاصيل عن كمبوند البوسكو العاصمة الجديدة

يعد كمبوند البوسكو واحدًا من أبرز المشاريع السكنية المتميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقدم مفهومًا مبتكرًا للحياة العصرية من خلال دمج التصميمات البيئية المستدامة مع الهندسة المعمارية الحديثة، يبرز المشروع كأول تجربة من نوعها في مصر تعتمد على فكرة "الغابات العمودية"، التي تضفي لمسة طبيعية متجددة على البيئة المحيطة وتحقق التوازن بين المساحات الخضراء والمباني.

المشروع من تصميم شركة مصر إيطاليا العقارية المعروفة بإبداعاتهما في مجال التصميمات في البناء، حيث يهدف التصميم إلى خلق مجتمع سكني مستدام يدمج بين المعيشة العصرية والطبيعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في تجربة حياة متميزة، كما حرصت شركة مصر ايطاليا علي توفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية في كمبوند البوسكو تشمل:
شقق سكنية بمساحات مختلفة تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة
- دوبلكس يجمع بين المساحات المفتوحة والخصوصية
- تاون هاوس وتوين هاوس لعشاق المساحات الواسعة
- فيلات مستقلة تناسب الباحثين عن الفخامة والخصوصية.

الخدمات القريبة من كمبوند البوسكو

يتميز موقع المشروع داخل منطقة R7 بقلب العاصمة الجديدة، مما يجعله قريبًا من أهم المعالم والخدمات الحيوية منها:
- النهر الأخضر: يعتبر أطول محور أخضر في مصر ويعزز جودة الحياة الطبيعية في المشروع.
- محور محمد بن زايد الجنوبي: يوفر سهولة التنقل إلى مناطق العاصمة الإدارية وخارجها.
- المنطقة الاستثمارية: مركز حيوي للأعمال والتجارة داخل كمبوند البوسكو.
- الحي الدبلوماسي: مقر السفارات والقنصليات يقع بمسافة قريبة من الكمبوند.
- المؤسسات التعليمية الكبرى مثل الجامعة الألمانية الدولية.
- لمرافق الثقافية والدينية والصحية مثل الكاتدرائية، المدينة الطبية، ودار الأوبرا.

أهم ما يميز مشروع البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة

- موقع استراتيجي: يقع بالقرب من أهم معالم العاصمة الإدارية.
- دمج المباني مع المساحات الخضراء بشكل مبتكر.
- تصميم بيئي مبتكر: يهدف إلى تعزيز جودة الحياة للسكان.
- تنوع الوحدات السكنية: لتلبية احتياجات جميع العملاء بمختلف الأذواق.
- خدمات متكاملة: تغطي جميع الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان.
- يتميز المشروع بإطلالات رائعة، إلى جانب مطاعم وحمامات سباحة.
- مسارات الدراجات والمشي: تشجع على تبني نمط حياة صحي ونشط.
- نادي رياضي واجتماعي يضم ملاعب تنس، مناطق كروس فيت، وحمامات سباحة.
- الممشى النهري يمتد عبر المشروع، ويربط بين جميع مناطقه مع توفير مناطق تنزه.
- البحيرات الصناعية: تضيف لمسة جمالية طبيعية وتساعد على تحسين التهوية داخل المشروع.
- وحدات إدارية متكاملة للشركات والأفراد داخل كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية.
- مركز ثقافي كبير مزود بمسرح يعرض عليه العديد من المسرحيات.
- المركز التجاري: يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم لتلبية احتياجات السكان.

المساحات والأسعار وخطط وأنظمة السداد

يمتد المشروع على مساحة 200 فدان في منطقة R7 بالعاصمة الإدارية، كما يقع المشروع في منطقة مميزة بالقرب من أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للباحثين عن موقع يجمع بين الراحة وسهولة الوصول كما حرصت شركة مصر إيطاليا علي تنوع الوحدات والمساحات بالمشروع:

مساحة الوحدات:
- الشقق: تبدأ من 80 مترًا مربعا.
- التاون هاوس والتوين هاوس: تبدأ من 250 مترًا مربعًا.
- الفيلات المستقلة: تصل مساحاتها إلى 400 مترًا مربعًا.

الأسعار:
تبدأ الأسعار من 6,605,687 جنيه مصري وتختلف حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع.

أنظمة السداد:
- بدون مقدم وتقسيط المبلغ على 10 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
- مقدم 5 % و تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
- تقدر تتواصل معنا الان لمزيد من التفاصيل.

مميزات وعيوب كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة

مميزات كمبوند البوسكو:
يتميز كمبوند البوسكو من شركة مصر إيطاليا بموقع استراتيجي ومساحة شاسعة تتجاوز 200 فدان، تقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في منطقة R7 على محور محمد بن زايد الجنوبي.

يمثل موقع المشروع نقطة محورية بين مدينة بدر وطريقي القاهرة/السويس والقاهرة/العين السخنة، كما يجاور الطريق الدائري الإقليمي شرقًا. يبعد الكمبوند حوالي 60 كيلومترًا فقط عن وسط القاهرة، ما يجعله قريبًا من مشروعي مدينتي ومدينة المستقبل.

يمثل المشروع مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين التصميمات العالمية والمساحات الخضراء الشاسعة، ما يوفر بيئة مثالية لمحبي الهدوء والراحة، مع تقديم مفهوم عصري للسكن الذي يوازن بين الجمال الطبيعي والحداثة.

عيوب كمبوند البوسكو العاصمة الجديدة:
رغم المميزات العديدة التي يتمتع بها كمبوند IL Bosco، فإن بعض العملاء يعتبرون قلة عدد الوحدات السكنية نقطة ضعف. ومع ذلك، أوضحت الشركة المطورة أن هذا التصميم تم بشكل متعمد لتحقيق هدف أساسي، وهو تقليل الكثافة السكانية داخل الكمبوند.
يتيح هذا العدد المحدود من الوحدات للسكان الاستمتاع بمزيد من الخصوصية ومساحات أكبر للترفيه والخدمات، مما يعزز من جودة الحياة داخل المشروع.

معلومات عن المطور العقاري لمشروع البوسكو

شركة مصر إيطاليا العقارية
تُعد شركة مصر إيطاليا واحدة من كبرى الشركات العقارية في الشرق الأوسط، وتعمل في خمسة قطاعات رئيسية تشمل العقارات، السياحة، إدارة المرافق، الأثاث والديكور. تمتلك الشركة 18 مشروعًا متنوعًا بين السكني، التجاري، والفندقي، منها فنادق تُدار تحت علامة هيلتون، تتبنى الشركة فلسفة الإبداع والابتكار لتقديم مشروعات ذات تصميمات فريدة وتجربة عملاء مميزة، مع التزامها بالمسؤولية تجاه المجتمع وأصحاب المصلحة.

مشاريع شركة مصر ايطاليا:
- سيلا القاهرة الجديدة
- منتجع كاي السخنة
- منتجع كاي الساحل الشمالي
- كمبوند لانوفا فيستا القاهرة الجديدة
- مول لانوفا فيستا، التجمع الخامس
- كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند كايرو بيزنس بارك
- مول فينشي ستريت العاصمة الجديدة
- قرية موسى كوست.